Eine der beste Lagen Horrems. Zentral & ruhig!
PHier können Sie eine erste Onlinebesichtigung unseres neusten Immobilienangebotes in Kerpen Horrem genießen.
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Objektbeschreibung:
Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit zwei bis drei Schlafzimmern, in dem Sie Ihre ganz eigenen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen können? Dann ist dieses Einfamilienhaus in ruhiger, bevorzugter Wohnlage Horrems mit bester Anbindung genau das Richtige für Sie! Unweit des S- & Regionalbahnhofs Horrem, welcher fußläufig erreichbar ist, befindet sich Ihr neues Zuhause. Schön anzusehen in zweiter Baureihe in einer sehr ruhigen Straße.
Das hier angebotene Fachwerkhaus ist ein absolutes Unikat und keine Immobilie von der Stange.
Der Charme des Hauses in Kombination mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten ist perfekt für geschickte Hände.
Erdgeschoss:
Das Haus empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie zum gemütlichen Wohn-& und Speisebereich, zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und zur Küche.
Ein weiterer Raum welcher als Büro, Schlafzimmer oder Speisebereich genutzt werden kann ist von der Küche begehbar.
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch den großen Heizungsraum, der ebenfalls als Waschküche dient.
Besonderes Highlight ist die traumhafte, riesige Sonnenterrasse.
Obergeschoss:
Über eine Echtholztreppe gelangen Sie bequem ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie bereits ein geräumiges Kinderzimmer. Ferner dürfen Sie sich über ein großes Elternschlafzimmer freuen, welches bereits mit Wasseranschlüssen ausgestattet ist, sodass Sie hier ein weiteres Badezimmer entstehen lassen könnten.
Auch der Flurbereich ist dank seiner Einbauschränke bestens nutzbar.
Kellergeschoss:
Die Immobilie ist lediglich Teilunterkellert. Ein Kellerraum bietet viel Nutzfläche und ist von der Waschküche bzw. dem Heizungsraum begehbar.
Eine Garage am Haus rundet dieses einzigartige Immobilienangebot ab. Die Garage ist jedoch aufgrund der Bauweise nicht für Pkw geeignet – perfekt jedoch für Fahrräder, Motorräder oder ähnliches.
Fazit:
Sind Sie auf der Suche nach einem günstigen Haus, welches Sie modern nach Ihren Vorstellungen umbauen können? Eine Dachterrasse ist Ihnen lieber als ein Garten? Dann schauen Sie doch einfach mal vorbei.
Energieausweis:
Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Energieausweistyp: Bedarfsenergieausweis erstellt am: 05.08.2018, gültig bis: 04.08.2028 Endenergiebedarf: 283,7 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: G Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix , mit Warmwasser: ja
Kaufpreis & Provision:
Der Kaufpreis beträgt 99.000,– EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
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