Hier können Sie eine erste Onlinebesichtigung unseres neusten Immobilienangebotes in Frechen genießen.

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Fotos zum Objekt:

Eingangsbereich
Küche
Speisebereich und Küche
Speisebereich und Atrium
Wohnbereich mit Kaminofen
Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
Gäste WC
Schlafzimmer 1/2 im OG
Schlafzimmer 2/2 im OG
Badezimmer OG
Schlafzimmer DG
Badezimmer DG
Atrium
Kaminofen
Terrasse
Terrasse und Rückansicht
Rückansicht
Sonnengarten
Garten mit Gartenhaus und Zugang zur Garage
Detailaufnahme Garten

Objektbeschreibung:
Das hier offerierte Immobilienangebot befindet sich zentral und dennoch sehr ruhig gelegen in einer begehrten Wohngegend mit bester Infrastruktur.
Wünschen Sie sich ein repräsentatives Einfamilienhaus mit einer top Ausstattung, welches Sie Tag für Tag aufs neue begeistern wird? Dann sollten Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie nicht entgehen lassen.

Erdgeschoss:
Empfangen werden Sie und Ihre Gäste vom geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier gelangen Sie zum modern offen gehaltenen Wohn- & Speisebereich mit integrierter Küche. Besonders zu erwähnen ist die gelungene Abhebung von Wohn- & Speisebereich durch ein hübsch anzusehendes Atrium.
Somit können Sie sich über einen besonders helles und lichtdurchflutetes Erdgeschoss erfreuen. Ein weiteres Highlight ist der schöne Kaminofen, welcher im Winter für kuschelige Wärme für Sie und Ihre Liebsten garantiert. 
Selbstverständlich befindet sich ein separates Gäste WC im Erdgeschoss.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist durch eine geschmackvolle Treppe zu erreichen und bietet neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne.

Dachgeschoss:
Hier erwartet Sie ein bereits vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit einem weiteren Badezimmer, welches sowohl über eine Badewanne, eine Dusche als auch ein Fenster verfügt.
Des Weiteren bietet das Dachgeschoss ein weiteres, großes Schlafzimmer.

Kellergeschoss:
Dank der Unterkellerung des Hauses bietet es viel weitere Nutzfläche. Natürlich dürfen ein Heizungsraum, ein Vorratskeller, eine Waschküche, sowie ein großer Hobbyraum mit Saunaanschluss nicht fehlen. Eine Dusche befindet sich ebenfalls bereits im Kellergeschoss.

Die Ausstattung der Immobilie ist erwähnenswert gut. Fußbodenheizung, Parkettboden, hochwertige Fliesen und Sanitäreinrichtungen können vorausgesetzt werden.

Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch einen traumhaften Sonnengarten, eine Terrasse sowie eine Garage, welche direkt vom Garten begehbar ist.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Der Kaufpreis beträgt 499.000 EUR
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
erstellt am: 25.06.2019, gültig bis: 24.06.2029
Endenergiebedarf: 224,6 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: G
Energieträger: Erdgas H, mit Warmwasser: ja

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