Hier können Sie eine erste Onlinebesichtigung unseres neusten Immobilienangebots in Elsdorf genießen.
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Objektbeschreibung:
Danach haben Sie schon so lange gesucht! Ein junges Einfamilienhaus mit kinderfreundlichem Sonnengarten, großer 9 Meter Garage, Einliegerwohnung und vielem mehr!
Die hier angebotene Immobilie befindet sich unweit des Stadtkerns Elsdorf in einem beliebten Wohngebiet mit einer guten Anbindung.
Erdgeschoss:
Empfangen werden Sie und Ihre Gäste von einem geräumigen Eingangsbereich mit viel für eine praktische Garderobe.
Die große Küche bietet viel Arbeits- & Kochfläche. Besonders zu erwähnen ist der riesige, modern, offen gehaltene Wohn- & Speisebereich. Von hier erreichen Sie eine traumhafte Sonnenterrasse und den pflegeleichten Garten. Selbstverständlich verfügen Sie im Erdgeschoss über ein Gäste WC mit Fenster.
Obergeschoss:
Über eine hochwertige Granittreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches über insgesamt drei Schlafzimmer verfügt. Alle Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten viel Komfort.
Das große Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie neben einer Dusche ebenfalls die gemütliche Eckbadewanne. Natürlich ist das Badezimmer ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet, sodass dieses über Tageslicht verfügt.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Hier erwartet Sie viel Nutzfläche.
Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss ist sowohl durch das Treppenhaus als auch durch einen separaten Eingang über den Garten zu erreichen. Diese Voraussetzung ermöglicht die Nutzung einiger Räume als abgeschlossene Einliegerwohnung.
Der Grundriss des Kellergeschosses bietet neben einem Vorratsraum, eine Waschküche sowie den Heizungsraum.
Einliegerwohnung:
Die sich im Keller (Souterrain) befindliche Wohnung bietet neben einem Wohnraum mit Küchenzeile, ein Bad mit Dusche ebenfalls eine eigene Terrasse.
Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch eine extra große 9 Meter Garage direkt am Haus.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
erstellt am: 26.06.2019, gültig bis: 25.06.2029
Endenergiebedarf: 115,2 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Erdgas H, mit Warmwasser: ja
Der Kaufpreis beträgt 359.000 EUR
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
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