Vermietete Eigentumswohnung in Weiden! 

Tolle Kapitalanlage in Köln Weiden: Appartement mit 34 m² Wohnfläche inkl. Tiefgaragenstellplatz.

Top Zustand, gut vermietet und in gefragter Lage!


Über die Immobilie

Sind Sie auf der Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage? Eine gut vermietete Immobilie in gefragter Lage ist Ihnen besonders wichtig?
Dann ist dieses sehr gepflegte Appartement genau das Richtige für Sie!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage Weidens, welches 1992 erbaut wurde.

Grundriss:
Die helle Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich mit Garderobe.
Neben einem gut geschnittenen Wohnraum verfügt das Objekt über eine separate Küche. Das großzügige Badezimmer ist hell und freundlich gefliest und bietet Platz für eine Waschmaschine.

Besonders zu erwähnen ist der traumhafte Sonnenbalkon, welcher sowohl vom Wohnzimmer begehbar ist.

Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch einen TG-Stellplatz, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Die Wohnung ist seit dem 01.06.2014 gut an die derzeitige Mieterin vermietet.
Die Miete zzgl. Nebenkosten beträgt 472 EUR (hiervon entfallen 51 EUR auf den TG-Stellplatz).
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 103 EUR.
Das Hausgeld beträgt aktuell 190 EUR (laut Wirtschaftplan 2019) inkl. Heizkosten.

WohnungsNr. Wohnfläche Balkon Gesamt Gesamt mit 1/2-Balkon Gesamt mit 1/4-Balkon
9 32,25  7,00 m² 39,25 m² 35,75 m² 34,00 m²

360° Tour

Klicken Sie einfach auf die runden Aktionspunkte um zum entsprechenden Raum zu gelangen. Tipp: Wählen Sie den Vollbildmodus, Sie können die 360° Aufnahmen mit der Maus oder per Touch bewegen und auch zoomen.


Kaufpreis & Provision

Der Kaufpreis beträgt 129.000,– EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises.

Die Beurkundung des Kaufvertrages/ Kaufpreiszahlung kann ab Mitte es Jahres erfolgen.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden.
Energieausweistyp: Verbrauchsenergieausweis erstellt am: 13.08.2019, gültig bis: 12.08.2029, Endenergiebedarf: 85,2 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: C, Energieträger: Erdgas H, Warmwasser: ja, Baujahr laut Energieausweis: 1992


Galerie

Appartement

Küche

Badezimmer

Hausansicht

Seitenansicht

Rückansicht

TG Stellplatz Nr. 9

Gemeinschaftswaschküche

Grundriss


Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) & Widerrufsbelehrung & Datenschutz Grundverordnung (DSGVO)

Kontakt

Hier geht’s zum Kontaktformular 

Immo Wertfinder So verkaufen wir auch Ihre Immobilie