3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kerpen-Sindorf

Über die Immobilie

Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen Eigentumswohnung in Sindorf? Dann ist diese zentral gelegene Immobilie mit bester Anbindung genau die Richtige für Sie – nur ca. 1,5 km vom Sindorfer S-Bahnhof entfernt.

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese tolle Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines ausgesprochen gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 anbieten zu können.
Grundriss: Ihre neue Eigentumswohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich. Dieser bietet Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung. Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kinderzimmer. Das helle Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Der weitläufige Wohn- und Speisebereich bietet viel Platz – hier finden neben Ihrer Wohnzimmereinrichtung auch ein großer Esstisch Platz. Selbstverständlich bietet der Wohnbereich Zugang zum Sonnenbalkon. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt 271 EUR, hiervon sind 223,29 EUR im Falle einer Vermietung umlagefähig und 47,55 EUR nicht umlagefähig.

Eine Garage kann optional nach Absprache ebenfalls erworben werden.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Sprechen Sie uns an und fordern Sie am besten gleich die Detailunterlagen an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Kaufpreis & Provision

Der Kaufpreis beträgt 199.000 EUR. Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inklusive 19 % Umsatzsteuer.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Energieausweistyp: Verbrauchsenergieausweis, erstellt am: 19.11.2018, gültig bis: 19.11.2028, Endenergiebedarf: 123,65 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: D, Energieträger für Heizung: Heizöl, Warmwasser enthalten: ja