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Eigentumswohnung in beliebter Lage mit sehr guter Anbindung und Pkw-Stellplatz

Tolle Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

ca. 87 m² Wohnfläche | 3 Zimmer | Pkw-Stellplatz

360° Tour

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Über die Immobilie

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1975 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus in einer gefragten Wohngegend Quadrath-Ichendorfs und überzeugt durch eine ideale Aufteilung!

Die gesamte Liegenschaft ist sehr gepflegt und wurde fortlaufende modernisiert. Hierbei sind beispielsweise der Austausch der Fenster (Kunststoff, isoliert) im Jahre 1991 zu erwähnen sowie die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2012.

Grundriss:
Die äußerst helle und freundliche Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich, welcher viel Platz für eine Garderobe bietet.
Neben einer Kochküche erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum uneinsehbaren Sonnenbalkon. Des Weiteren steht Ihnen ein gut geschnittenes Kinderzimmer und ein sehr großes Elternschlafzimmer zur Verfügung. Das hell und freundlich geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch ein WC, einen kleinen Abstellraum in der Wohnung sowie einen Kellerraum.

Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein Pkw-Stellplatz.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort mit uns.

Kaufpreis & Provision

Der Kaufpreis beträgt 129.000,– EUR zzgl. 3,48% Käuferprovision inkl. 16% MwSt. des Kaufpreises.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Energieausweistyp: Verbrauchsenergieausweis erstellt am: 12.12.2017, gültig bis: 11.12.2027, Endenergiebedarf: 147,6kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: E, Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas