Kerpen: Charmantes Einfamilienhaus mit guter Anbindung für junge Familie!

Toller Außenbereich viel Potenzial!

4 Zimmer |  ca. 85 m² Wfl. | ca. 276 m² Grundstück | Terrasse | Teilunterkellerung | externe Schuppen/ Abstellfläche

360° Tour

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Über die Immobilie

Endlich ist es da – das perfekte Zuhause für die junge Familie! Zentral in Kerpen gelegen, verfügt das einseitig angebaute Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1900) über bis zu drei Schlafzimmer.

Erdgeschoss:
Ihr neues Eigenheim empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie sowohl in die geräumige Küche, als auch ins große Wohnzimmer. Das neue Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne.

Obergeschoss:
Freuen Sie sich über ein gut geschnittenes Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit einem weiteren Durchgangszimmer, welches als Ankleidezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Die Immobilie wurde bereits umfangreich renoviert. Folgende Arbeiten bereits durchgeführt: Elektrik inklusive Zählerschrank (2020), Wände und Decken (2020), Wasserleitungen (2020), Badezimmer (2020). Die neuen, 3-fach verglasten Kunststofffenster mit Rollläden sind bereits vor Ort und werden in Kürze eingebaut. Lediglich das Dach und die Heizung sind noch nicht modernisiert.

Neben dem Wohnhaus befinden sich ein großer Schuppen sowie ein weiterer Abstellraum auf dem weitläufigen Grundstück. Der Außenbereich des Hauses bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch einen Privatparkplatz direkt vor dem Haus.

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Kaufpreis & Provision

Der Kaufpreis beträgt 249.000,– EUR. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises.


Energieausweis

Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Energieausweistyp: Bedarfsenergieausweis erstellt am: 18.03.2020, gültig bis: 17.03.2030, Endenergiebedarf: 345,7 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: H, Energieträger für Heizung: Erdgas/Flüssiggas, Warmwasser enthalten: ja


Galerie

Hausansicht mit Stellplatz

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Treppe

Kinderzimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Ankleidebereich

“Scheune” mit Waschmaschinenanschluss

Außenbereich/ Garten

Außenbereich/ Garten

Innenhof

Innenhof

weitere Abstellfläche



Originale Grundrisszeichnung


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Kontakt

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