Eigentumswohnung in Düren. Immobilienverkauf. Immobilie kaufen

Tolle 2 Zimmer Eigentumswohnung optional mit TG-Stellplatz. Super Grundriss und Balkon!

2 Zimmer | ca. 56 m² Wfl. | Balkon | TG-Stellplatz | top Zustand | Dachgeschoss | Baujahr 1996 | Waschküche im Keller | Gemeinschaftsgarten

Über die Immobilie

Tolle 2-Zimmer Eigentumswohnung für Eigennutzer! Ausgezeichneter Zustand – Erstbezug nach Renovierung! Bestens angebunden und dennoch ruhig gelegen befindet sich diese komplett renovierte Wohnung zentrumsnah im beliebten Stadtteil Hoven. Die Dachgeschosswohnung mit großem Balkon finden Sie in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Ihre neue Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Flur. Von hier gelangen Sie zum geräumigen Wohn- und Speisebereich mit Zugang zum traumhaften Sonnenbalkon. Ein großes Elternschlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zum Balkon bietet, dürfen Sie vielleicht schon bald Ihr Eigenen nennen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine separate Küche.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über isolierte Fenster und befindet sich in einem sehr guten und somit sofort bezugsfertigen Zustand (Erstbezug nach Renovierung).

Ein besonderes Highlight ist der tolle Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Abgerundet wird dieses super Immobilienangebot durch einen TG-Stellplatz.

Fordern Sie am besten gleich die Detailunterlagen zur Wohnung an und fragen Sie uns gerne nach verfügbaren Besichtigungsterminen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kaufpreis & Provision

Eigentumswohnung, Kaufpreis 125.000 EUR + Tiefgaragenstellplatz 10.000 EUR, Gesamtkaufpreis 135.000 EUR. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Umsatzsteuer.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Energieausweistyp: Bedarfsenergieausweis erstellt am: 19.08.2019, gültig bis: 18.08.2029, Endenergiebedarf: 77 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: C, Energieträger für Heizung: Erdgas H, Warmwasser enthalten: ja