Kerpen-Sindorf: Top gelegene Gewerbehalle mit Ausstellungsraum und ebenerdigem Sektionaltor.
ca. 470 m² Gesamtfläche | ca. 70 m² Verkaufsfläche | ca. 306 m² Lagerfläche | ca. 80 m² Büro | WCs | Küche | 1312 m² Grundstück | Baujahr 2008 | 6 Stellplätze | ebenerdiges Sektionaltor 4 m x 4,5 m
Über die Immobilie
Die hier offerierte Lagerhalle befindet sich in Kerpen- Sindorf mit bester Anbindung Dank dem nahegelegene Autobahnkreuz Kerpen (A4/ A61) sowie des sehr gut erreichbaren S-Bahnhofs.
Das Objekt eignet sich sowohl für eine Eigennutzung als auch für eine rentable Vermietung. Die Hallenfläche nebst Sektionaltor ist für knapp zwei Jahre für 1656 EUR/ Monat kalt vermietet. Die Bürofläche wird derzeit noch vom Eigentümer genutzt und ist frei werdend.
2008 erbaut befindet sich die Immobilie auf einem ca. 1300 m² großen Grundstück. Das Gebäude sowie die gesamte Anlage befinden sich in einem sehr guten Zustand, sodass kein Investitionsaufwand besteht.
Zur Ausstattung gehören Büro-, Verkaufs- und Lagerfläche, Toilettenräume und eine Küche. Profitieren Sie von einer modernen Photovoltaikanlage und extrem niedrigen Nebenkosten. Ebenfalls erwähnenswert ist die Innenhöhe von 5 m.
Aufgrund des außerordentlich hohen Anstiegs im Onlinehandel und der damit verbundenen Nachfrage nach Gewerbehallen sehen wir einer möglichen Neuvermietung äußerst positiv entgegen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kaufpreis & Provision
Der Kaufpreis beträgt 795.000 EUR
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % USt. des Kaufpreises.
Galerie
Hallenansicht
Außenansicht
Verkaufsfläche/ Showroom
Verkaufsfläche/ Showroom
Verkaufsfläche/ Showroom
Büro
Stellplatz mit Ladeinfrastruktur
Grundriss mit Flächenangaben
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Widerrufsbelehrung & Datenschutz Grundverordnung (DSGVO)
Kontakt
Hier geht’s zum Kontaktformular
So verkaufen wir auch Ihre Immobilie