Kapitalanleger aufgepasst

5 Familienhaus mit einer Jahresnettokaltmiete von 20.580 EUR

5 x 2 Zimmerwohnungen | ca. 240 m² Wfl. | 2 Garagen | 2 Pkw-Stellplatz

Über die Immobilie

Sind Sie auf der Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage? Dann ist dieses voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Eldorf-Esch genau das Richtige.

Ursprünglich wurde das Gebäude 1910 in Massivbauweise errichtet. Dank einer Kernsanierung im Jahre 1983 und einer Erweiterung der Wohnfläche 1986 sind die gesamte Wasser- und Elektroinstallation sowie das Dach und die Bäder auf dem Stand der 80er.

Die hier angebotene Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2007. Abgerundet wird dieses Topangebot durch zwei Garage plus 2 Pkw-Stellplätz, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Aufstellung der Kaltmiete (ist):
EG 370 EUR
1.OG links 480 EUR
1.OG rechts 280 EUR
DG links 330 EUR
DG rechts 205 EUR
Garage links 300 EUR p.a.
Garage rechts 300 EUR p.a.

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Kaufpreis & Provision

Kaufpreis auf Anfrage.
Die Käuferprovision beträgt 3,48% inkl. 16% MwSt. des Kaufpreises.


Energieausweis

Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Energieausweistyp: Verbrauchsenergieausweis erstellt am: 22.07.2020, gültig bis: 22.07.2030, Endenergiebedarf: 153,05 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: E, Energieträger für Heizung: Erdgas L, Warmwasser enthalten: ja


Galerie

Hausansicht

Rückansicht

Innenhof und Garagen

Hauseingang

Beispiel: Wohnzimmer

Beispiel: Küchenzeile im Wohnbereich

Beispiel: Schlafzimmer

Beispiel: Badezimmer

Beispiel: Bad

Terrasse & Balkon

Heizungskeller

Hausanschlussraum (Keller)

Waschküche


Originale Grundrisszeichnung

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

 

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Kontakt

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