Eigentumswohnung Kerpen. Immobilienmakler Wohnung

Tolle 2 Zimmer Eigentumswohnung mit ansprechendem Grundriss!

2 Zimmer | ca. 58 m² Wfl. | Balkon | Pkw-Stellplatz | Baujahr 1970

360° Tour

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Über die Immobilie

Eine super Wohnung – für Eigennutzer und Kapitalanleger bestens geeignet!
Wir freuen uns sehr, Ihnen heute eine tolle 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und einem Pkw-Stellplatz anbieten zu dürfen.

Ihre neue Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie zum geräumigen Schlafzimmer, einem neutral gefliesten Badezimmer mit Badewanne und einem Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine sowie Trockner.
Der großzügige, helle Wohn- und Speisebereich ist dank vieler Fensterflächen lichtdurchflutet und bietet viel Platz für Ihre Einrichtung. Die modern offen gehaltene Küche vervollständigt diese top geschnittene Eigentumswohnung.

Besonderes Highlight ist der traumhafte Sonnenbalkon, welchen Sie vielleicht schon bald Ihr Eigen nennen dürfen.

Laut Abrechnung 2019 beträgt das monatlich zu zahlende Hausgeld 200,28 EUR hiervon sind 131,01 EUR bei einer Vermietung auf den Mieter umlagefähig.

Neugierig geworden? Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Kaufpreis & Provision

Angebotspreis 109.000 EUR (inkl. 1 Pkw-Stellplatz) zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Energieausweistyp: Verbrauchsenergieausweis erstellt am: 25.09.2018, gültig bis: 25.09.2028, Endenergiebedarf: 227,02 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: G, Energieträger für Heizung: Heizöl, Warmwasser enthalten: ja (Heizöl)