Galerie
Über die Immobilie
Sind Sie auf der Suche nach einer 2-Zimmer Wohnung in bester Lage von Hürth-Efferen mit bester Anbindung?
Dann ist diese ca. 87,96 m² große Wohnung wie für Sie gemacht!
Grundriss:
Empfangen werden Sie und Ihre Gäste vom geräumigen Eingangsbereich mit Platz für eine praktische Garderobe. Freuen Sie sich auf ein geräumiges Schlafzimmer, ein hübsch anzusehendes Badezimmer mit großer Dusche, ein separates Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie einen Hauswirtschaftsraum/ Büro.
Besonderes Highlight ist der modern, offengehaltene Wohn- und Speisebereich mit vielen großen Fensterflächen, welcher ebenfalls eine Küchenzeile vorsieht. Von hier gelangen Sie auf eine traumhafte Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne.
Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch einen Kellerraum sowie einen TG-Stellplatz. Zur allgemeinen Nutzung der Eigentümergemeinschaft steht im Kellerbereich ein sehr gepflegtes Schwimmbad samt Sauna zur Verfügung.
Die Kosten für die Wohnung, Keller, TG-Stellplatz sowie den Räumlichkeiten im Wellnessbereich sind im Kaufpreis und der monatlichen Wohngeldvorauszahlung bereits enthalten. Gemäß Wirtschaftsplan für das Kalenderjahr 2020 sind vom monatlichen Hausgeld in Höhe von 562,- € ca. 322,- € umlagefähige Kosten. Eine Sonderumlage in Höhe von 864,34EUR wird zum 01.02.2020 fällig. Diese ist jedoch bereits im Kaufpreis enthalten.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Sprechen Sie uns an!
Grundriss
Kaufpreis & Provision
Kaufpreis 205.000 EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% gesetzlicher MwSt.
360° Tour
Klicken Sie einfach auf die runden Aktionspunkte um zum entsprechenden Raum zu gelangen. Tipp: Wählen Sie den Vollbildmodus, Sie können die 360° Aufnahmen mit der Maus oder per Touch bewegen und auch zoomen.
Energieausweis:
Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis erstellt am: 30.03.2018, gültig bis: 29.03.2028 Endenergiebedarf: 196,6 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: F, Energieträger: Heizwerk, fossil, mit Warmwasser: ja
PDF Exposé & Kontakt
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