Aufgepasst: Ca. 63m² großes Ladenlokal mit 3 Stellplätzen zum kleinen Einstiegspreis

Hier finden Sie Fotos sowie das Exposé unseres neusten Immobilienangebotes in Bergheim.

Fotos zum Objekt:

Hausansicht
Ladenlokal mit 3 Stellplätzen
Innenansicht Ladenlokal
Innenansicht Ladenlokal
Innenansicht Ladenlokal
Küche

Objektbeschreibung:

Sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage oder suchen Sie
eine geeignete Immobilie für Ihr Business?

Dann sollten Sie jetzt unbedingt weiter lesen:
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich zentral gelegen in einem
beliebten Wohngebiet auf der Kennedystraße in Bergheim. Dank der großen
Schaufenster haben Sie viele Möglichkeiten Ihr Angebot präsentieren zu
können – Aufmerksamkeit garantiert.

Insgesamt verfügt Ihr neues Ladenlokal über ca. 63 m², welches sich optimal
verteilen. Der große Verkaufsraum bietet viel Platz für Arbeitsplätze, Regale
oder auch Sitzgelegenheiten. Selbstverständlich steht Ihnen eine große Küche
und ein separates WC zur Verfügung.
Wichtig: die Küche bietet einen zweiten Ausgang. Somit stehen zwei
Rettungswege zur Verfügung.

Weitere Nutzfläche steht Ihnen in einem eigenen Kellerraum bereit.
Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch 2-3 Pkw Stellplätze
vor dem Ladenlokal.

Für Kapitalanleger interessant: Das Ladenlokal ist derzeit nicht vermietet.
Der erzielbare Mietzins beträgt ca. 5 EUR/ m², sodass die Nettokaltmiete
ca. 315 EUR monatlich und 3780 EUR p.a. beträgt.

Fazit:
Sind Sie auf der Suche nach einer gewerblich genutzten Kapitalanlage oder
möchten Sie nicht länger für ein Ladenlokal Miete zahlen und endlich in die
eigene Tasche wirtschaften?

Dann sollten Sie am besten gleich einen persönlichen Besichtigungstermin
vor Ort mit uns vereinbaren.

Hier geht’s zum Kontaktformular

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