Freistehendes Einfamilienhaus zur Miete in Kerpen-Horrem: 7-8 Zimmer, beste Anbindung, Terrasse, Garten, Garage und Keller!

Über die Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus in Kerpen-Horrem bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort. Mit 7-8 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 185 m², drei Bädern sowie einem Gäste-WC, Terrasse und Garten wird es Ihnen an nichts fehlen. Das Haus wurde 1994 erbaut und überzeugt durch seine moderne Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Haus als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Das Dachgeschoss hat Einliegerwohnungscharakter und bietet somit zusätzlichen Wohnraum für eine separate Nutzung.

Ausstattung

Zimmer: 7-8 Zimmer, davon bis zu 6 Schlafzimmer
Wohnfläche: ca. 185 m²
Bäder: 3 Bäder plus Gäste-WC
Außenbereich: Terrasse und großzügiger Garten
Baujahr: 1994
Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzlicher Stellplatz
Keller: Vollunterkellert (Waschküche, Hobbyraum und viel Nutzfläche)

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage in Kerpen-Horrem. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert nach Köln und Umgebung gelangen. Der S- und Regionalbahnhof Kerpen-Horrem ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine exzellente Verbindung sowohl für Pendler als auch für Reisende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Sprechen Sie uns an und fordern Sie am besten gleich die Detailunterlagen an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Mietpreis & Provision

Der Mietpreis beträgt 2000 Euro monatlich. Die monatlich zu zahlende Nebenkostenvorauszahlung beträgt 250 Euro. Gas, Wasser und Strom sind direkt mit dem Versorger durch den Mieter abzurechnen. Die Kaution beträgt 4000 Euro.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Energieausweistyp: Verbrauchsenergieausweis, erstellt am: 15.07.2014, gültig bis: 15.07.2034, Endenergiebedarf: 128,4 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: D, Energieträger für Heizung: Erdgas, Warmwasser enthalten: ja