Kerpen-Sindorf: Großes Baugrundstück in Bahnhofsnähe mit Baurecht!
ca. 1655 m² Grundstückfläche | zentrale und bahnhosfnahe Lage | positiver Bauvorbescheid liegt vor | sehr gute Infrastruktur
Über die Immobilie
Wir freuen uns sehr, Ihnen heute dieses einzigartige Grundstück für Ihr Bauprojekt anbieten zu dürfen. Gut gelegen befindet sich diese Liegenschaft in gefragter Lage von Kerpen-Sindorf.
Das Autobahnkreuz Kerpen (A4/A61) und der S-Bahnhof „Sindorf“ garantieren beste Anbindung. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor, wodurch grundsätzlich Baurecht geschaffen wird.
Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und ca. 570 m² Wohnfläche. Gegebenenfalls kann die Wohnfläche durch die Erstellung einer Tiefgarage auf bis zu ca. 900 – 1400 m² gesteigert werden. Hierzu wurden die nachbarschaftliche Bebauung zur Einschätzung hinzugezogen. Es liegt mitunter auch in Ihrer Kunst, wie viel Wohnfläche Sie realisieren können. Es gibt kein Planungsrecht nach § 34 Baugesetzbuch, was von der Stadt Kerpen bestätigt ist.
Aktuell ist das Grundstück nicht bebaut. Sprechen Sie uns am besten sofort an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kaufpreis & Provision
Der Kaufpreis auf Anfrage. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. 19 % USt. des Kaufpreises.
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Kontakt
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