Gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Pkw-Stellplatz!
2 Zimmer | ca. 65 m² Wfl. | Gas-Etagenheizung | Außenstellplatz | Waschküche | Erdgeschoss | Rollläden | Baujahr 1989
Über die Immobilie
Sind Sie auf der Suche nach einer tollen 2-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage? Dann ist die hier angebotene Wohnung in einem jungen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten genau die Richtige für Sie!
Das 1989 in Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich ruhig gelegen unweit des Zentrums von Elsdorf und ist als sehr gepflegt zu beschreiben.
Grundriss: Ihre neue Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, welche sich äußerst praktisch wie folgt verteilen: Empfangen werden Sie vom komfortablen Eingangsbereich, dieser ist Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu sämtlichen Räumen. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz und hat eine sehr ansprechende Größe. Moden und offengehalten präsentiert sich der Wohn- und Speisebereich. In der geräumigen Küche haben Sie die Möglichkeit einen kleinen Esstisch aufzustellen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Eine praktische Abstellkammer lässt Putzutensilien und den Staubsauger elegant verschwinden.
Abgerundet wird dieses top Immobilienangebot durch einen Kellerraum sowie einen Pkw-Stellplatz direkt am Haus.
Da die Wohnung nicht vermietet ist, eignet sie sich sowohl für einen Eigennutzer als auch für einen Kapitalanleger, welcher sich den eigenen Wunschmieter selbst auswählen kann.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan für 2023 200 EUR.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!
Kaufpreis & Provision
Kaufpreis 125.000 EUR inkl. Stellplatz. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Umsatzsteuer.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Energieausweistyp: Bedarfsenergieausweis erstellt am: 07.12.2018, gültig bis: 06.12.2018, Endenergiebedarf: 107,0 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: D, Energieträger für Heizung: Gas, Warmwasser enthalten: ja
Galerie
Hausansicht
Flur
Eingang
Abstellraum
Wohnbereich
Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad
Waschküche im Keller
Heizungen im Kellergeschoss
Rückansicht
Parkplatz
Gemeinschaftsgarten
Grundrisszeichnung
360° Rundgang
Klicken Sie einfach auf die runden Aktionspunkte, um zum entsprechenden Raum zu gelangen. Tipp: Wählen Sie den Vollbildmodus, Sie können die 360° Aufnahmen mit der Maus oder per Touch bewegen und auch zoomen.
Geschäftsbedingungen (AGB) & Widerrufsbelehrung & Datenschutz Grundverordnung (DSGVO)
- AGB- Allgemeine Geschätsbedingungen
- Widerrufsbelehrung/Widerrufsbelehrung
- DSGVO- Datenschutz Grundverordnung