Pulheim-Brauweiler: Super gelegenes Grundstück für Ihr Neubauprojekt.
ca. 1512 m² Grundstückfläche | ruhig gelegen | kein Bebauungsplan vorhanden | sehr gute Infrastruktur
Über die Immobilie
Wir freuen uns sehr, Ihnen heute dieses einzigartige Grundstück für Ihr Bauprojekt anbieten zu dürfen. Bestens gelegen befindet sich diese einzigartige Liegenschaft in absolut gefragter Lage von Pulheim-Brauweiler. Das Autobahnkreuz Köln-West (A1/A4) und der öffentliche Personen-Nahverkehr garantieren beste Anbindung.
Einen Bebauungsplan gibt es vor Ort nicht, sodass das Grundstück nach § 34 Baugesetzbuch bebaut werden kann. Hierbei ist zu erwähnen, dass eine Bebaubarkeit von bis zu acht Metern Höhe durchaus denkbar ist. Es liegt mitunter auch in Ihrer Kunst welche Bauvoranfrage Sie einreichen und genehmigigen können.
Planen Sie renditestarke Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser oder gewinnbringende Eigentumswohnungen.
Aktuell ist das Grundstück mit zwei Doppelhaushälften bebaut. Eine Doppelhaushälfte wird durch den Eigentümer selbst bewohnt und ist zeitnah freiwerdend, eine ist derzeit vermietet.
Sprechen Sie uns am besten sofort an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kaufpreis & Provision
Der Kaufpreis beträgt 900.000 EUR. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % USt. des Kaufpreises.
Ausschnitt aus der Flurkarte (Quelle: https://www.tim-online.nrw.de)
Hinweise:
- die Abwasserleitungen (privat) weisen Versetzungen der Verbindungen und Eindringen von kleinem Wurzelwerk auf
- 2/10 Miteigentum am Flurstück 55
Hausansicht
Hausansicht
Rückansicht
Rückansicht
Rückansicht
Garten
Luftansicht
Geschäftsbedingungen (AGB) & Widerrufsbelehrung & Datenschutz Grundverordnung (DSGVO)
- AGB- Allgemeine Geschäftsbedingungen
- Widerrufsbelehrung/Widerrufsbelehrung
- DSGVO- Datenschutz Grundverordnung
Kontakt
Hier geht’s zum Kontaktformular
So verkaufen wir auch Ihre Immobilie