Kerpen Horrem
Tolle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ansprechendem Grundriss und Balkon!
3 Zimmer | ca. 84 m² Wfl. | Balkon | Baujahr 1980
Über die Immobilie
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage Kerpen Horrems mit bester Anbindung und fußläufig erreichbarem Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadteil Horrem mit seinen hervorragenden Verkehrsanbindungen: Bahnhof mit schneller Anbindung nach Köln und Aachen (S- und Regionalbahn), gut erreichbares Autobahnkreuz Kerpen (Auffahrten zur A4 und A61).
Eine tolle Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses – für Eigennutzer und Kapitalanleger bestens geeignet! Wir freuen uns sehr, Ihnen heute diese tolle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon anbieten zu dürfen.
Ihre neue Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich. Neben einem großzügigen Wohn- und Speisebereich erwartet Sie eine separate Küche. Das helle Badezimmer mit Eckbadewanne verfügt über ein Fenster. Das geräumige Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer vervollständigen diese top geschnittene Eigentumswohnung. Die hier angebotene Wohnung verfügt über isolierte Fenster im Kunststoffrahmen. Besonderes Highlight ist der traumhafte Balkon mit Blick ins Grüne, welchen Sie vielleicht schon bald Ihr Eigen nennen dürfen. Abgerundet wird der perfekte Grundriss durch einen Abstellraum.
Laut Wirtschaftsplan beträgt das monatliche Hausgeld 214 EUR.
Die Wohnung sowie das gesamte Mehrfamilienhaus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Folgende Punkte sind hierbei besonders erwähnenswert: ein Kellerverschlag von ca. 8 m² gehört zur Wohnung und ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum sind vorhanden.
Neugierig geworden? Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Kaufpreis & Provision
Angebotspreis 229.000 EUR. Die Käuferprovision beträgt 1,785% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Energieausweistyp: Verbruachsenergieausweis erstellt am: 05.12.2018, gültig bis: 04.12.2028, Endenergiebedarf: 83,7kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: C, Energieträger für Heizung: Erdgas, Warmwasser enthalten: ja
Galerie
Hausansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Balkon
Balkon
Blick vom Balkon
Originale Grundrisszeichnung
Grundriss
Geschäftsbedingungen (AGB) & Widerrufsbelehrung & Datenschutz Grundverordnung (DSGVO)
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