Tolles Penthouse in bester Lage mit viel Potential und zwei Balkonen.

Tolle Immobilie für den anspruchvollen Eigennutzer!

3 Zimmer | ca. 100 m² Wfl. | 2 Balkone | Pkw-Stellplatz | Gäste WC mit Dusche

360° Tour

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Über die Immobilie

Sind Sie auf der Suche nach einer ausergewöhnlichen Penthousewohnung, in der Sie Ihren eigenen Geschmack vollkommen verwirklichen können? Dann ist diese 3 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen im obersten Geschoss eines sehr geflegten, jungen Hauses aus dem Jahr 1993 genau die Richige für Sie!

Ganz bequem mit dem Aufzug erreichen Sie das 3. Obergschoss, in dem sich neben Ihrer Wohnung nur noch eine weitere Einheit befindet.

Grundriss:
Empfangen werden Sie und Ihre Gäste vom praktischen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie zum geräumigen Wohn- & Speisebereich, welcher Zugang zum großen Sonnennbalkon zur Rückseite des Hauses bietet. Ferner steht Ihnen eine abgeschlossene Küche zur Verfügung. Diese kann jedoch durch das Entfernen einer nicht tragenden Wand zum Wohnbereich geöffnet werden.
Neben einem gut geschnittenen Kinderzimmer dürfen Sie sich über ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Bad en Suite freuen. Das Badezimmer ist hell, neutral und freundlich mit Marmor gefliest, mit einer Badewanne und mit zwei Waschtischen ausgestattet. Selbstverständlich gibt es ein großzügiges Gäste-WC mit Dusche, welches vom Flur der Wohung begehbar ist.

Die hier angebotene Eigentumswohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen Pkw-Stellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Laut Wirtschaftsplan 2020 beträgt das aktuelle Hausgeld inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage 405 EUR monatlich.

Neugierig geworden? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Kaufpreis & Provision

Der Kaufpreis beträgt 340.000,– EUR zzgl. 1,785% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Energieausweistyp: Bedarfsenergieausweis erstellt am: 31.10.2018, gültig bis: 30.10.2028, Endenergiebedarf: 124,4 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: D, Energieträger für Heizung: Erdgas LL, Warmwasser enthalten: ja