Tolle 3 Zimmer Eigentumswohnung inkl. Garage mit ansprechendem Grundriss und Balkon!

3 Zimmer | ca. 65 m² Wfl. | Balkon | Garage | top Zustand | 1. Obergeschoss | Baujahr 1956 | nur 8 Einheiten im Haus

Über die Immobilie

Eine tolle Wohnung – für Eigennutzer und Kapitalanleger bestens geeignet!

Wir freuen uns sehr, Ihnen heute diese tolle 3 Zimmer Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Balkon anbieten zu dürfen.

Ihre neue Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie zum großzügigen Wohn- und Speisebereich mit Zugang zum traumhaften Sonnenbalkon. Das Objekt ist mit einem hell gefliesten Badezimmer mit Badewanne ausgestattet und verfügt über eine separate Küche. Ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer vervollständigen diese top geschnittene Eigentumswohnung.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über isolierte Fenster und befindet sich in einem sehr guten und somit sofort bezugsfertigen Zustand.
Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne, welchen Sie vielleicht schon bald Ihr Eigen nennen dürfen. Abgerundet wird dieses super Immobilienangebot durch eine Garage, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Fordern Sie am besten gleich die Detailunterlagen zur Wohnung an und fragen Sie uns gerne nach freien Besichtigungsterminen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Laut der Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2020 beträgt das monatlich zu zahlende Hausgeld 227,76 EUR (inkl. Heizkosten). Hiervon sind im Falle einer Vermietung 157,60 EUR umlagefähig.


Kaufpreis & Provision

Angebotspreis 199.000 EUR. Die Käuferprovision beträgt 2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises.


Energieausweis

Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Energieausweistyp: Verbrauchsenergieausweis erstellt am: 11.06.2018, gültig bis: 10.06.2028, Endenergiebedarf: 133,6 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: E, Energieträger für Heizung: Erdgas E, Warmwasser enthalten: ja


Galerie
Ausansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer/ Büro/ Ankleide
Küche
Badezimmer
Balkon
Blick vom Balkon
Garage

Originale Grundrisszeichnung
Grundriss 1.Obergeschoss


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