3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon Düren. Dachgeschoss

Super 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Hauses. Ohne Dachschrägen, toller Grundriss mit Balkon!

3 Zimmer | ca. 80 m² Wfl. | Balkon | sehr gepflegt | Gäste-WC | Dachgeschoss | Baujahr 1975

Über die Immobilie

Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug! Gut angebunden und dennoch ruhig gelegen befindet sich diese tolle Eigentumswohnung zentrumsnah im beliebten Stadtteil Merken.

Ihre neue Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich mit viel Platz. Von hier gelangen Sie zum geräumigen Wohn- und Speisebereich mit offener Küche. Ein großes Elternschlafzimmer dürfen Sie vielleicht schon bald Ihr Eigen nennen. Das Kinderzimmer hat ebenfalls eine schöne Größe. Das Wannenbadezimmer ist hell und freundlich gefliest. Für Ihre Gäste steht selbstverständlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich ein großer Wandschrank im Flur für weiteren Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der tolle Sonnenbalkon, welcher vom Elternschlafzimmer, dem Kinderzimmer sowie dem Wohnzimmer begangen werden kann. Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Fordern Sie am besten gleich die Detailunterlagen zur Wohnung an und fragen Sie uns gerne nach verfügbaren Besichtigungsterminen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kaufpreis & Provision

Der Kaufpreis beträgt 115.000 EUR.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Umsatzsteuer.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Energieausweistyp: Verbrauchsenergieausweis erstellt am: 13.11.2018, gültig bis: 13.11.2028, Endenergiebedarf: 97,42 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: C, Energieträger für Heizung: Strom, Warmwasser enthalten: ja